Fingood

Revitalizace starého bytu či domu nemusí znamenat jen náklady. Může být i investiční příležitostí s&nbsp;atraktivním výnosem. „Nově spouštíme možnost investování do vybraných starších nemovitostí. Ty jsou určeny ke komplexní přestavbě a revitalizaci tak, aby splňovaly požadavky na moderní a ekologické bydlení 21. století. Investoři se na těchto rekonstrukcích a následných prodejích mohou nově podílet prostřednictvím crowdfundingu,“ vysvětluje novinku provozní ředitel Fingoodu Ondřej Kozel.Průměrné stáří českého bytového fondu se pohybuje kolem 40 let, v&nbsp;tomto směru stále patří mezi nejstarší v&nbsp;Evropské unii. České domácnosti přitom chtějí bydlet lépe a moderněji, starší byty proto pořizují především s&nbsp;výhledem na jejich brzkou rekonstrukci. Zhruba polovina českých domácností přitom chce rekonstruovat v&nbsp;nejbližších dvou letech.Fingood tak ve spolupráci s&nbsp;externími partnery vybere zajímavé starší nemovitosti určené k&nbsp;revitalizaci. Poté, co je tito spolupracující partneři zakoupí, budou se investoři moci podílet na jejich záchraně a obnově. „Díky revitalizaci samozřejmě hodnota této nemovitosti vzroste a bude v&nbsp;krátké době určena k&nbsp;opětovnému prodeji, nemovitosti nebudou naším majetkem. Investorům díky tomu budeme moci nabídnout zajímavý výnos vysoko nad úrovní spořicích účtů nebo termínovaných vkladů,“ vysvětlil princip Ondřej Kozel s&nbsp;tím, že investiční horizont těchto projektů bude do jednoho roku.V&nbsp;rámci těchto rekonstrukčních projektů se tak Fingood zaměří na krátkodobé investice se splatností do jednoho roku. Prvním projektem v&nbsp;nabídce je revitalizace bytu v Poděbradech – byt o rozloze 70m2 v&nbsp;blízkosti lázeňské promenády. Zhodnocení této investice je stanoveno na 11,7 % p.a. s&nbsp;maximálně 10měsíční splatností. Požadovaná čtyřmilionová investice byla vybrána během necelé hodiny od představení nabídky.Potenciál rekonstrukcí v&nbsp;České republice je přitom obrovský. Téměř polovina (44 %) obyvatel České republiky se podle aktuálního průzkumu společnosti VELUX v&nbsp;nejbližších dvou letech chystá rekonstruovat svou domácnost, 21 % se na to chystá už v&nbsp;nejbližším roce. Další pětina domácností se na vylepšení svého bydlení chystá v&nbsp;delším než dvouletém časovém horizontu. „Češi chtějí bydlet lépe, moderněji i zdravěji. U rekonstrukcí tak neřeší jen to, aby jejich domácnost vypadala lépe a byla modernější. Zaměřují se stále častěji i na energetickou náročnost domácnosti a vhodné vnitřní klima – dostatek čerstvého vzduchu a světla, ideální teplotu nebo třeba boj s&nbsp;vlhkostí,“ vysvětluje Public Affairs manažer společnosti VELUX Ondřej Boreš.Přestože české stavebnictví prochází útlumem, mohlo by především v&nbsp;rekonstrukční oblasti začít letos docházet k&nbsp;pozvolnému oživení. „Byty či domy stavěné před několika desítkami let už neodpovídají současným očekáváním od moderního bydlení. Tempo rekonstrukcí by tak mělo dále zrychlovat. A rekonstrukční trh se nyní může stát zajímavou investiční příležitostí i pro drobné investory,“ uzavřel za Fingood Ondřej Kozel.O FingooduFingood je investiční crowdfundingová platforma, která nabízí investorům zajištěné zhodnocení peněz s&nbsp;pevně stanoveným výnosem. Malým a středním českým firmám přináší férové a&nbsp;flexibilní úvěrové financování pro jejich další rozvoj. Investoři dosud přes Fingood podpořili přes 300 firem, celkový objem investic se blíží 2,7 miliardám korun.

České bydlení je zastaralé, revitalizace jsou zajímavou příležitostí.
Fingood spouští krátkodobé investice do rekonstrukčních projektů

Roman Lenner do Fingood přichází z&nbsp;Raiffeisenbank, kde působil v&nbsp;týmu řešícím nesplácené úvěry u velkých korporátních klientů. Řízením rizika a vymáháním pohledávek se zabývá více než 10 let, a to jak pro banky (Raiffeisenbank, Sberbank), tak i pro největší exekutorské úřady i státní správu.„Těším se, jak budeme naplňovat obrovský potenciál, který se v crowfundingu obecně i v lidech ve Fingoodu skrývá. V ideálním případě chceme problémům se splácením předcházet nastavením férové komunikace a přehledných podmínek při současné kontrole jejich dodržování. Budeme ale rovněž připraveni rychle a efektivně postupovat při vymáhání, a to za využití všech možností, které nám právní řád dává do rukou,“ uvedl Roman Lenner při svém nástupu.Roman Lenner tráví volný čas nejvíc ve společnosti dvou malých dcer a vipetí slečny, bavíjej i sport (lední hokej, florbal) či hra na bicí.Fingood se dlouhodobě zaměřuje na kvalitu svého úvěrového portfolia, přes řadu negativních vlivů v&nbsp;české ekonomice se objem klasifikovaných úvěrů u Fingoodu drží u úrovně 5 procent. Důraz proto platforma i nadále klade na kvalitní zajištění investic. Podíl dvou nejlepších kategorií (úvěr zajištěn 100% nemovitostí nebo úvěr zajištěn 100 % kombinací bonitních zajišťovacích prostředků) se v&nbsp;1. pololetí proti předchozímu období mírně zvýšil a dosáhl 80 % celkového portfolia.O FingooduFingood je investiční crowdfundingová platforma, která nabízí investorům zajištěné zhodnocení peněz s&nbsp;pevně stanoveným výnosem. Malým a středním českým firmám přináší férové a&nbsp;flexibilní úvěrové financování pro jejich další rozvoj. Investoři dosud přes Fingood podpořili přes 300 firem, celkový objem investic se blíží 2,5 miliardám korun.

Vymáhání ve Fingoodu nově řídí Roman Lenner

Princip cohousingu, tedy bydlení, kde individuální potřeby nahrazuje sdílení a spolupráce, začíná zajímat stále více klientů. Do prvních projektů se tak začínají pouštět i developeři. „Cohousingové bydlení nabízí budování lepších sousedských vztahů, vzájemnou spolupráci a efektivní sdílení společných prostor, jako jsou vnitrobloky nebo zahrádky. Vzniká tak částečně komunitní bydlení, kde mají lidé vlastní moderní bydlení, ale zároveň společně řeší, jak nejlépe využít sdílené prostory a jak se o ně starat. Vede to nejen k&nbsp;lepším sousedským vztahům, ale často má velkou roli i ekologický nebo sociální význam,“ vysvětluje Jan Prokop, generální ředitel společnosti Boutiq Development.Jeden z&nbsp;prvních cohousingových projektů nyní vzniká na pražském Chodově. Společnost Boutique Development tam staví dva viladomy s&nbsp;celkově 20 bytovými jednotkami se společnými zahradami, zelenými střechami i důrazem na úsporu energií a podporu elektromobility. Na místě dříve stál podobný projekt ze 30. let minulého století.„Kolektivní bydlení ze 30. let tak nahrazujeme moderní formou s&nbsp;důrazem na ekologii, dostatek zeleně a úsporná energetická řešení. Sdílená zahrada poskytne prostor pro grilování, k dispozici bude přístřešek pro nářadí, sprcha na omytí jízdního kola. Mezi vybavením nebude chybět smartbox pro přebírání zásilek v nepřítomnosti, který uživatelé našich dalších projektů využívají a oceňují. Tento způsob městského bydlení je často využívaný ve vyspělých zemích, protože spojuje malé nároky bytu, zázemí rodinného domu a vytváří prostor pro tvoření dobrých sousedských vztahů,“ dodal Jan Prokop.Na financování projektu se prostřednictvím crowdfundingu můžou podílet i individuální investoři. Developer na platformě Fingood sbírá 10 milionů korun.„Rádi říkáme, že hledáme investice s&nbsp;příběhem. Firmy a projekty, které mají výraznou českou stopu, pomáhají v&nbsp;daném regionu a nabízejí ‚něco navíc‘. A myslíme si, že podpora cohousingového bydlení může přesně tímto příběhem být,“ dodává k&nbsp;tomu generální ředitel Fingoodu Vít Endler.Investice je určena na tři roky s&nbsp;fixním ročním výnosem ve výši 11 %. „To je mimochodem téměř dvojnásobek aktuálního výnosu spořicích účtů či termínovaných vkladů. Hlavní výhodou ale je, že klient má sazbu fixovanou na tři roky dopředu. To v&nbsp;období klesajících úrokových sazeb představuje obrovský benefit – za rok či dva bude 11procentní zhodnocení absolutně mimo jakékoli srovnatelné výnosy,“ dodal Vít Endler.Celkově od počátku činnosti přes Fingood do českých firem zamířilo 2,2 miliardy korun. Fingood nabízí investice především do středně velkých českých firem, podporuje tradiční české značky či projekty podporující rozvoj ekonomiky i zaměstnanosti v&nbsp;konkrétním regionu, to vše při zachování striktní úvěrové obezřetnosti.Fingood je jednou ze čtyř českých platforem, které od České národní banky získaly evropskou crowdfundingovou licenci. Ta mj. umožní expanzi do zahraničí, Fingood už zahájil kroky k&nbsp;rozšíření své působnosti, začít chce na Slovensku. S&nbsp;Fingoodem nyní pravidelně investuje zhruba 10 tisíc investorů, průměrně investovaná částka na jednu investici činí 16tisíc korun. Investorům už Fingood vyplatil na jistinách zpět více než 800 milionů korun, spolu s&nbsp;úroky již vyplacená částka přesáhla miliardu korun.

Sousedé chtějí často více pečovat o společné prostory, developeři
začínají zkoušet tzv. cohousing

„Boom kryptoměn nekončí, oslovují stále více i běžné klienty. Rádi zkoušíme nové inovativní věci, proto nám přišlo vhodné nabídnout i možnost investice prostřednictvím bitcoinu a celé řady dalších kryptoměn. Investorům tak nabídneme novým způsob využití krypta i v&nbsp;běžném životě. Podle zájmu uvidíme, jestli v&nbsp;budoucnu nabídneme i další kryptoměny,“ vysvětluje generální ředitel Fingoodu Vít Endler.Princip investice, resp. volby investiční měny, bude stejný jako např. při využití platební brány v&nbsp;e-shopech, Fingood na řešení spolupracuje s českou&nbsp;platební branou Confirmo. „Řešení je jednoduché, rychlé a intuitivní. Kryptoměnu převedeme v&nbsp;platební bráně dle aktuálního kurzu na koruny a veškeré investice, výplaty úroků i jistiny už pak probíhají v&nbsp;korunách,“ vysvětlil Vít Endler.Kromě bitcoinu bude možné ke crowdfundingovým investicím využít i další kryptoměny: ethereum, USD coin, litecoin, tether, matic, tronix a SOL. Podmínky jednotlivých investičních příležitostí budou stejné jako v&nbsp;korunách. Fingood přitom v&nbsp;současné době nabízí průměrný výnos 11,6 procenta. Podle Endlera je to v&nbsp;současné době jedna z&nbsp;posledních šancí, jak bezpečně spořit s&nbsp;dvouciferným úrokem. „Crowdfunding nabízí oproti základním spořicím produktům více jak dvojnásobné zhodnocení. Nebudeme takové sazby moci nabízet věčně, ve zbytku roku budou úrokové výnosy klesat,“ dodává Vít Endler.Při srovnání s&nbsp;konzervativními produkty tak crowdfunding umí nabídnout výrazně vyšší zhodnocení, navíc s&nbsp;pevnou úrokovou sazbou po dobu až tří let. „A relativně bezpečná investice s&nbsp;dvojcifernou úrokovou sazbou bude na konci letošní roku či v&nbsp;roce příštím z&nbsp;říše snů. Přitom není nic jednoduššího než začít investovat právě teď, a navíc svojí investicí i podpořit českou ekonomiku. Možné využiití bitcoinu je jen doplňkovým bonusem pro část investorů,“ uzavřel.Celkově od počátku činnosti přes Fingood do českých firem zamířilo 2,2 miliardy korun. Fingood nabízí investice především do středně velkých českých firem, podporuje tradiční české značky či projekty podporující rozvoj ekonomiky i zaměstnanosti v&nbsp;konkrétním regionu, to vše při zachování striktní úvěrové obezřetnosti.

Nevíte, co s bitcoiny? Nově je lze využít i v crowdfundingu

Družstvo farmářů vystupujících pod značkou Čerstvě utrženo se zaměřuje na pěstování čerstvých a lokálních potravin. Kromě využívání klasických způsobů pěstování ovoce a zeleniny sází již několik let i na moderní hydroponické skleníky. Sdružení chce nyní dále růst, přes crowdfundingovou platformu Fingood chce vybrat 15 milionů korun.„Jedním z&nbsp;největších strašáků dnešní doby je v&nbsp;zemědělství nedostatek vody. Díky hydroponickému zavlažování jsme schopni ušetřit až 90 % vody, využíváme především zachycenou dešťovou vodu. Díky využívání moderních technologií a šetrnému a ekologickému způsobu pěstování drží ovoce a zelenina čerstvost, chuť, vůni i vysokou výživovou kvalitu,“ vysvětluje zakladatel a generální ředitel ECO Finance Group Marek Jedlička.Peníze vybrané přes Fingood budou použity na další expanzi a vybudování nové moderní balicí haly, aby se produkce dostala k zákazníkům v co nejvyšší kvalitě a co nejkratším čase. Na investory čeká nabídka dvouleté investice s&nbsp;ročním úrokem 11 %.„Čerstvě utrženo je podnikatelský příběh, který skvěle zapadá do filozofie Fingoodu. Hledáme značky s&nbsp;velkým růstovým potenciálem a s&nbsp;příběhem. Vybízíme investory k&nbsp;podpoře lokálních českých podnikatelů. A příběh farmářů, kteří se rozhodli dělat svou práci jinak, moderně, ekologicky a šetrně, přitom s&nbsp;důrazem na kvalitu, určitě stojí za pozornost,“ dodal generální ředitel Fingoodu Vít Endler.Hanácká část skupiny Čerstvě utrženo momentálně obhospodařuje 1400 hektarů zemědělské půdy, má dva výrobně provozní areály a tři hydroponické skleníky. I přesto, že moderní technologie a umělá inteligence stále více promlouvají i do zemědělství, je role přírody přirozeně nezastupitelná. „Využíváme biologickou ochranu rostlin, která spočívá v cíleném nasazení přirozených nepřátel hmyzích škůdců, jako jsou třeba parazitické vosičky. Na rozdíl od chemických prostředků nenarušuje biologická ochrana přírodní rovnováhu. Díky tomu všemu může být naše produkce ekologičtější a šetrnější, zároveň na trh míří opravdu čerstvé a dozrálé ovoce a zelenina,“ dodal Marek Jedlička.V&nbsp;hydroponických sklenících je k zavlažování rostlin je využívána dešťová voda zachycená v několika rezervoárech přímo u skleníků. Ta je následně obohacena živným roztokem bohatým na vitamíny a minerály a rozváděna pomocí zavlažovacích dripů ke každé rostlině. Přebytečná voda je ještě dvakrát využita. Tento šetrný a ekologický způsob pěstování spolu s využitím přirozené biologické ochrany, jde ruku v ruce s udržitelným rozvojem.Právě své hydroponické skleníky plánuje skupina rozšířit o moderní balicí a expediční haly, tak aby splnila své předsevzetí – přispívat k rozvoji i propagaci regionální produkce, snížit import produktů ze zahraničí a dodávat svým zákazníkům zralé a kvalitní plody ihned od utržení.Skupina se zaměřuje výhradně na lokální produkty, jako jsou rajčata, papriky, okurky, borůvky, jahody a maliny. S&nbsp;produkcí se klienti setkají pod značkou Čerstvě utrženo jak ve velkých obchodních řetězcích, tak i u lokálních prodejců.Celkový objem investic do malých a středních firem přes platformu Fingood už dosáhl skoro dvě miliardy korun, z&nbsp;toho jen loni do českých firem putovalo přes miliardu. „Velmi ambiciózní plány máme – i díky získané evropské crowdfundingové licenci – i pro letošní rok. Věříme, že objem námi zprostředkovaných investic přesáhne dvě miliardy korun. To bude mimochodem stejně jako kumulovaná částka za dosavadních 6 let naší činnosti,“ uzavřel Vít Endler.

Sdružení farmářů Čerstvě utrženo chce posílit pěstování v hydroponických sklenících, pro svůj další růst se rozhodla využít crowdfundingovou kampaň na platformě Fingood.

České bydlení je zastaralé, revitalizace jsou zajímavou příležitostí. Fingood spouští krátkodobé investice do rekonstrukčních projektů

Vymáhání ve Fingoodu nově řídí Roman Lenner

Sousedé chtějí často více pečovat o společné prostory, developeři začínají zkoušet tzv. cohousing

Nevíte, co s bitcoiny? Nově je lze využít i v crowdfundingu

Farmáři sázejí na udržitelnost a moderní technologie, Čerstvě utrženo na Hané chce růst a v crowdfundingu sbírá 15 milionů